Daños estructurales tras siniestro: evaluación, refuerzo y rehabilitación integral
Ahora Vamos es la unidad de siniestros graves del Grupo CuidaCasa especializada en la gestión integral de daños estructurales en viviendas, edificios, locales comerciales y naves industriales en toda España. Evaluación de seguridad inmediata, informe técnico conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE), apuntalamiento de emergencia, refuerzo estructural (encamisado, fibra de carbono, recalce de cimentación) y rehabilitación completa hasta la entrega de llaves. Más de 70.000 siniestros gestionados, 4 delegaciones con equipos propios (Barcelona, Madrid, Valencia y Andalucía). Un solo equipo para todo el proceso: del primer pilar dañado al último interruptor.
Un incendio que alcanza los elementos portantes. Una DANA que socava los cimientos. Un movimiento de terreno que agrieta los muros de carga. Cuando un siniestro afecta a la estructura de un edificio, no estás ante un problema de albañilería: estás ante un problema de ingeniería que requiere evaluación técnica, cálculo estructural, intervenciones especializadas y un conocimiento profundo de cómo funciona el seguro en estos casos. Los daños estructurales son los siniestros más complejos, más costosos y más largos de resolver. Y los que más se benefician de una gestión profesional integrada.
Qué hacemos cuando un siniestro daña la estructura de tu edificio
Nuestra intervención cubre tres fases secuenciales, cada una con su propio nivel de complejidad técnica:
| Fase | Qué incluye | Por qué es crítica |
|---|---|---|
| 1. Evaluación y peritaje | Inspección de seguridad inmediata (<24h). Inspección técnica detallada con ensayos no destructivos (esclerometría, ultrasonidos, termografía, pachómetro). Toma de muestras. Informe pericial conforme al CTE con evaluación de seguridad, descripción de daños y valoración económica. | Sin evaluación técnica rigurosa, no se puede determinar si el edificio es seguro, qué intervención necesita ni cuánto debe pagar el seguro. El informe pericial es la base de toda la reclamación. |
| 2. Apuntalamiento y refuerzo | Apuntalamiento de emergencia (puntales, cimbras, tirantes) para estabilizar elementos con riesgo de colapso. Proyecto de refuerzo estructural. Ejecución: encamisado de hormigón, fibra de carbono (CFRP), chapas metálicas, recalce de cimentación (micropilotes, bataches, resinas), sustitución de estructura metálica, inyección de grietas. | El apuntalamiento evita el colapso y permite el acceso seguro. El refuerzo devuelve a la estructura su capacidad portante. Sin estas intervenciones, el edificio no puede rehabilitarse ni habitarse. |
| 3. Rehabilitación integral | Demolición selectiva de elementos no estructurales dañados. Albañilería, instalaciones (electricidad, fontanería, climatización), suelos, carpintería, pintura, acabados. Certificación final. Entrega de llaves. | La rehabilitación convierte un edificio reforzado en un edificio habitable. Requiere coordinación precisa con el refuerzo (no empezar antes del curado) y con el seguro (presupuesto alineado con la indemnización). |
1. Evaluación y peritaje
Inspección de seguridad inmediata (<24h). Inspección técnica detallada con ensayos no destructivos (esclerometría, ultrasonidos, termografía, pachómetro). Toma de muestras. Informe pericial conforme al CTE con evaluación de seguridad, descripción de daños y valoración económica.
Por qué es crítica: Sin evaluación técnica rigurosa, no se puede determinar si el edificio es seguro, qué intervención necesita ni cuánto debe pagar el seguro. El informe pericial es la base de toda la reclamación.
2. Apuntalamiento y refuerzo
Apuntalamiento de emergencia (puntales, cimbras, tirantes) para estabilizar elementos con riesgo de colapso. Proyecto de refuerzo estructural. Ejecución: encamisado de hormigón, fibra de carbono (CFRP), chapas metálicas, recalce de cimentación (micropilotes, bataches, resinas), sustitución de estructura metálica, inyección de grietas.
Por qué es crítica: El apuntalamiento evita el colapso y permite el acceso seguro. El refuerzo devuelve a la estructura su capacidad portante. Sin estas intervenciones, el edificio no puede rehabilitarse ni habitarse.
3. Rehabilitación integral
Demolición selectiva de elementos no estructurales dañados. Albañilería, instalaciones (electricidad, fontanería, climatización), suelos, carpintería, pintura, acabados. Certificación final. Entrega de llaves.
Por qué es crítica: La rehabilitación convierte un edificio reforzado en un edificio habitable. Requiere coordinación precisa con el refuerzo (no empezar antes del curado) y con el seguro (presupuesto alineado con la indemnización).
Lo que nos diferencia: en la mayoría de los casos, el afectado tiene que contratar por separado un ingeniero, una empresa de refuerzo y otra de rehabilitación. Tres interlocutores, tres presupuestos, cero coordinación. En Ahora Vamos, las tres fases son un único proceso con un único equipo.
Servicios especializados en daños estructurales
Evaluación y peritaje de daños estructurales
Inspección de seguridad inmediata en menos de 24 horas. Ensayos no destructivos (esclerometría, ultrasonidos, termografía). Informe pericial detallado conforme al CTE con evaluación de seguridad, descripción de daños y valoración económica para la reclamación al seguro.
Coste: 1.500-12.000€ (cubierto por el seguro).
Ver servicio completoRefuerzo estructural y apuntalamiento de emergencia
Apuntalamiento inmediato de elementos con riesgo de colapso. Proyecto de refuerzo por ingeniero de estructuras. Ejecución con técnicas especializadas: encamisado de hormigón, fibra de carbono CFRP, chapas metálicas, recalce de cimentación con micropilotes, inyección de grietas con resina epoxi. Equipos propios.
Ver servicio completoRehabilitación estructural post-siniestro
Desde el refuerzo completado hasta la entrega de llaves. Demolición selectiva, albañilería, electricidad, fontanería, suelos, carpintería, pintura. Presupuesto cerrado coordinado con tu seguro.
Viviendas: 6-28 semanas. Edificios: 2-14 meses. Naves: 1-12 meses.
Ver servicio completoPrincipales causas de daños estructurales en siniestros
| Causa | Efectos en la estructura | Inmuebles más afectados |
|---|---|---|
| Incendio | Pérdida de resistencia del hormigón (>300°C), deformación permanente de acero (>500°C), carbonización de madera. Descamación (spalling), fisuración, colapso de cubierta en naves. | Naves industriales (estructura metálica), viviendas con estructura de madera, edificios antiguos con forjados mixtos. |
| Inundación por DANA | Presión hidrostática contra muros de sótano, descalzamiento de cimentaciones por arrastre de terreno, hundimiento de soleras, saturación de muros de fábrica. | Viviendas en planta baja y semisótano, edificios con cimentación superficial, naves en zonas inundables. |
| Movimiento de terreno / subsidencia | Asientos diferenciales, grietas inclinadas a 45° en muros portantes, desplome de fachadas, rotura de conducciones enterradas. | Edificios sobre suelos arcillosos expansivos, zonas con variaciones del nivel freático, proximidad a obras con excavación. |
| Explosión (gas, industrial) | Daños por onda expansiva: rotura de cerramientos, desplazamiento de muros, fisuración de pilares y vigas, colapso parcial. | Viviendas con instalación de gas, industrias con procesos con riesgo de explosión. |
| Impacto (vehículo, árbol, desprendimiento) | Rotura puntual de elementos portantes (pilar de esquina, muro de fachada), desplazamiento de la estructura, agrietamiento por redistribución de cargas. | Locales en planta baja con pilares expuestos, viviendas adosadas en esquina. |
Incendio
Pérdida de resistencia del hormigón (>300°C), deformación permanente de acero (>500°C), carbonización de madera. Descamación (spalling), fisuración, colapso de cubierta en naves.
Naves industriales (estructura metálica), viviendas con estructura de madera, edificios antiguos con forjados mixtos.
Inundación por DANA
Presión hidrostática contra muros de sótano, descalzamiento de cimentaciones por arrastre de terreno, hundimiento de soleras, saturación de muros de fábrica.
Viviendas en planta baja y semisótano, edificios con cimentación superficial, naves en zonas inundables.
Movimiento de terreno / subsidencia
Asientos diferenciales, grietas inclinadas a 45° en muros portantes, desplome de fachadas, rotura de conducciones enterradas.
Edificios sobre suelos arcillosos expansivos, zonas con variaciones del nivel freático, proximidad a obras con excavación.
Explosión (gas, industrial)
Daños por onda expansiva: rotura de cerramientos, desplazamiento de muros, fisuración de pilares y vigas, colapso parcial.
Viviendas con instalación de gas, industrias con procesos con riesgo de explosión.
Impacto (vehículo, árbol, desprendimiento)
Rotura puntual de elementos portantes (pilar de esquina, muro de fachada), desplazamiento de la estructura, agrietamiento por redistribución de cargas.
Locales en planta baja con pilares expuestos, viviendas adosadas en esquina.
Por qué elegir Ahora Vamos para daños estructurales
| Lo que te ofrecemos | Lo que esto significa para ti |
|---|---|
| Equipo técnico propio: ingenieros y arquitectos especializados en estructuras | La evaluación, el cálculo del refuerzo y la dirección de obra los hace nuestro equipo, no un profesional externo. |
| Evaluación de seguridad en menos de 24 horas | No esperas días a saber si tu edificio es seguro. Respuesta inmediata. |
| Ejecución con equipos propios | Ferrallistas, estructuristas, albañiles, electricistas, fontaneros y pintores. Coordinados por un único equipo, sin tiempos muertos. |
| Presupuesto único cerrado | Un precio para todo: evaluación + refuerzo + rehabilitación. Alineado con la indemnización del seguro. Sin extras. |
| Coordinación integral con tu seguro | Peritaje, reclamación, negociación, pagos parciales, cierre de expediente. Tú no haces de intermediario. |
| Normativa CTE vigente | Todos los refuerzos cumplen la normativa actual (CTE, EHE-08, DB-SE-A), no la del año de construcción. |
| 4 delegaciones con cobertura nacional | Barcelona, Madrid, Valencia, Andalucía. Equipos locales, no desplazados. |
Equipo técnico propio: ingenieros y arquitectos especializados en estructuras
La evaluación, el cálculo del refuerzo y la dirección de obra los hace nuestro equipo, no un profesional externo.
Evaluación de seguridad en menos de 24 horas
No esperas días a saber si tu edificio es seguro. Respuesta inmediata.
Ejecución con equipos propios
Ferrallistas, estructuristas, albañiles, electricistas, fontaneros y pintores. Coordinados por un único equipo, sin tiempos muertos.
Presupuesto único cerrado
Un precio para todo: evaluación + refuerzo + rehabilitación. Alineado con la indemnización del seguro. Sin extras.
Coordinación integral con tu seguro
Peritaje, reclamación, negociación, pagos parciales, cierre de expediente. Tú no haces de intermediario.
Normativa CTE vigente
Todos los refuerzos cumplen la normativa actual (CTE, EHE-08, DB-SE-A), no la del año de construcción.
4 delegaciones con cobertura nacional
Barcelona, Madrid, Valencia, Andalucía. Equipos locales, no desplazados.
70%
de pérdida de resistencia del hormigón a >500°C. La evaluación post-incendio no es opcional: es imprescindible.
4.000M€+
cubrió el CCS en daños por inundación tras las DANAs de 2024. Miles de viviendas con daños estructurales.
60-120K€
coste medio de rehabilitación estructural tras siniestro grave en viviendas.
70.000+
siniestros gestionados a través del Grupo CuidaCasa. Experiencia en todo el ciclo de los daños estructurales.
Preguntas frecuentes sobre daños estructurales tras siniestro
Los daños estructurales no se reparan con yeso y pintura. Se reparan con ingeniería.
Si tu vivienda, edificio o nave ha sufrido un siniestro y la estructura está dañada, necesitas un equipo que sepa evaluar, reforzar, rehabilitar y gestionar el seguro. Todo integrado. Llámanos, evaluamos la seguridad en menos de 24 horas.